Le département des Hauts-de-Seine est un territoire francilien dynamique, particulièrement au niveau économique. Les nombreuses résidences neuves attirent une population plutôt à l’aise comme les cadres, c’est le cas notamment à Nanterre, Boulogne-Billancourt et Antony. Les infrastructures de qualité, les équipements sportifs, les espaces verts et les parcs sont également d’excellents moyens de les convaincre.
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Les bonnes raisons pour investir dans le neuf dans les Hauts-de-Seine
Acquérir un logement neuf dans les Hauts-de-Seine est un bon investissement, parce que le prix au mètre carré dans le neuf est moins élevé que dans l’ancien. Ce n’est cependant pas vrai dans toutes les communes, faites des comparatifs avant.
La garantie de revendre facilement sécurise votre investissement.
Vous bénéficiez de la garantie décennale durant 10 ans.
Les frais de notaire sont moins conséquents (4 à 6 % de moins que dans l’ancien).
Vous ne payez pas de taxe foncière durant deux ans.
Le logement neuf dans les Hauts-de-Seine est un très bon investissement locatif, car si les appartements sont moins chers à l’achat qu’à Paris, les loyers sont presque aussi élevés. Dans certaines communes le prix est inférieur à 5 500 euros du mètre carré. Vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux en plus.
Des prêts aidés sont accessibles aux primo-accédants.
Sous certaines conditions, le taux de TVA est réduit.
Un investissement locatif de qualité
De nombreux programmes voient le jour dans les Hauts-de-Seine offrant ainsi un choix important à ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement locatif, sans prendre de risque. Ces programmes ne manquent pas d’attrait et mettre en location est beaucoup plus facile. Les performances sur le plan énergétique sont également un atout. Vous êtes certain d’investir dans un appartement très bien isolé, que ce soit au niveau acoustique ou thermique. Un argument qui peut convaincre les futurs locataires. D’autant plus que ce type d’appartements est performant sur le plan énergétique.
Ils respectent la norme RT 2012, mais depuis, la norme dite RE2020 promet une efficacité plus performante encore. C’est pour encourager la construction de logements passifs en consommation, voire positifs.
La demande est de plus en plus forte pour ce type de logements, cela permet de réduire les factures de gaz et d’électricité. Les locataires apprécient un cadre de vie qui est forcément plus agréable. Ils profitent de logements bien chauffés, en hiver et frais, en été.
Profiter du charme de l’Ouest parisien
En dehors de la qualité des logements, ce qui attire de nombreuses personnes, c’est également le cadre de vie. Cette région possède un cachet réel, l’urbanisation est dense, mais la population bénéficie de grands espaces verts qui participent à la qualité de vie sur ce territoire. Cela contraste avec les nombreuses entreprises, parfois d’envergure internationale, qui sont installées dans ce département. Les prestations proposées sont d’un niveau suffisant pour satisfaire les plus exigeants. C’est un territoire qui ne cesse de se développer ces dernières années et qui de ce fait, est toujours en mouvement. Le but étant d’offrir toujours plus, aux nouveaux habitants qui s’y installent d’autant plus volontiers.
